ИНТЕРФАКС-УКРАИНА. Проведение земельной реформы в Украине должно учитывать наличие крупнотоварного производства и его сохранение по итогам отмены моратория на продажу сельхозземель, считает собственник сельскохозяйственного предприятия "Нибулон" Алексей Вадатурский.

"Без принятия соответствующей законодательной базы, которая бы обеспечила умеренный и прозрачный механизм перехода на рыночные отношения, мы снова вернемся к обработке земли "участками", - цитируется А.Вадатурский в сообщении на сайте компании.

По его словам, в случае отмены моратория на продажу земель сельхозназначения, большие земельные массивы будут разбросаны, что значительно уменьшит эффективность использования сельскохозяйственных угодий.

"Конечно, каждый владелец земли имеет право свободно распоряжаться своей собственностью. Но когда ты являешься совладельцем части большого массива земли, стоит учесть мнения и интересы всех, так как решение одного человека автоматически касается других собственников земли на этом участке или поле и влияет на них", - считает гендиректор "Нибулона".

А.Вадатурский отмечает, что сегодня много земли обрабатывается вообще без понимания того, кто является ее владельцем. Кроме того, есть много земель, которые вроде бы обрабатывает одна компания, а на самом деле она давно перепродала свои права другим 10-ти компаниям.

Собственник компании считает, что на законодательном уровне необходимо предусмотреть право передавать землю в долгосрочную аренду (сроком на 20-25 лет и более) с правом получения заранее арендной платы за весь период действия договора аренды при наличии возможности передавать в залог арендатором права аренды земельного участка для получения долгосрочных кредитов.

"В данной ситуации собственник земли сразу сможет получить значительную сумму денег за свой участок, оставаясь при этом ее владельцем, а арендатор земли за счет наличия возможности передачи в залог земельного участка сможет привлечь кредитные средства для выплаты данной арендной платы", - комментирует А.Вадатурский.

По его мнению, народные депутаты должны на законодательном уровне защитить как собственников земли, так и арендаторов и инвесторов. Для этого нужно обнародовать законопроекты для дальнейшего обсуждения с общественностью и экспертами.

На сегодняшний день неурегулированными остаются вопросы о том, кто имеет право покупать землю, не определен лимит количества земли, которую можно будет приобрести в собственность.

"Я за рынок, но прозрачный и законодательно нормированный. В конце концов, рынок земли в Украине нужно внедрять, но тогда, когда у нас будет нормальный инвестиционный климат, когда в государстве будут прозрачные/легальные оборотные средства, за которые и будет приобретаться эта земля", - сообщил А. Вадатурский.

Как сообщалось, 6 октября 2016 года Верховная Рада продлила минимум до 2018 года мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. За такое решение проголосовали на заседании в четверг 297 депутатов

Компании