FeedDinner 2018

ИНТЕРФАКС-УКРАИНА. Кабинет министров Украины утвердил стратегию совершенствования управления и охраны сельскохозяйственных земель государственной собственности

Согласно стратегии, обнародованной в газете "Урядовый курьер" 17 июня, на сегодня в государственной собственности находится 10,4 млн га сельхозугодий, из них 3,2 млн га - в собственности госпредприятий, 2,5 млн га - в запасе, остальные - в аренде.

По информации правительства, земли, которые находятся в собственности госпредприятий, используются нерационально путем заключения договоров о совместной обработке, что приводит к теневому обороту денег.

Из переданных в аренду госсельхозземель более 27 тыс. договоров заключено с размером арендной платы от 1 до 3% нормативной денежной оценки земель, то есть средний размер арендной платы составляет 940 грн/га. В то же время рыночная арендная плата за землю в первом квартале 2017 года составляла 13% нормативной денежной оценки, а в некоторых регионах достигала 32%. Около половины договоров аренды госсельхозземель заключено на строк до 49 лет.

По предварительным расчетам, из-за заниженного размера арендной платы бюджеты каждый год теряют более 1 млрд грн.

Ввиду отсутствия в Украине закона "Об охране плодородия почв" арендаторы зачастую не соблюдают севооборот, что приводит к снижению содержания гумуса, истощению и загрязнению земель.

В связи с вышеуказанными факторами возникла необходимость в разработке стратегии совершенствования управления в сфере использования и охраны госсельхозземель.

Целью стратегии является эффективное управление и охрана госсельхозземель для защиты интересов общества, рационального функционирования сельхозрегионов с учетом потребностей их развития, предотвращения деградации земель, обеспечения продовольственной безопасности.

Документом предусмотрено, что госпредприятия должны оформить права пользования земельными участками до 1 января 2018 года.

Госсельхозземли будут передаваться в аренду на срок, не более чем семь лет исключительно на земельных торгах. Стартовая цена лота должна составлять не ниже 8% нормативной денежной оценки земучастка. Договор аренды может быть продлен на 25 лет в случае закладки многолетних насаждений. Земельные участки госсельхозземель будут передаваться в аренду только при наличии агрохимического паспорта земучастка, состояние арендованных земель будет проверяться раз на три года на соответствие показателям агрохимического паспорта.

Для реализации указанной стратегии правительство планирует ввести электронные земельные торги, электронную регистрацию земельных участков в Государственном земельном кадастре, передать права распоряжаться землями госсобственности территориальным общинам.

Кроме того, Кабмин намерен повысить штрафы за несоблюдение мер по охране земель и сохранению грунтов, определить четкий порядок действий госинспекторов по контролю за использованием и охраной земель.

Ответственными за реализацию стратегии назначены Минагрополитики и Госгеокадастр

FeedDinner 2018